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招 標(biāo) 公 告(資格預(yù)審)
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(重新公告)
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標(biāo)段編號(hào): AHX160027-05SG
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南京奧體建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司建設(shè)項(xiàng)目南京市建鄴區(qū)中和村經(jīng)濟(jì)適用住房四期項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：寧新城委綜字[2015]40號(hào)）。工程所需資金來源[國(guó)有非政府性資金：219600.00萬(wàn)元；]，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)人的資格審查，采用網(wǎng)上資格預(yù)審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
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一、南京奧體建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司(招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。本工程采用網(wǎng)上招投標(biāo)。
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二、本招標(biāo)工程概況：
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1、標(biāo)段名稱：土建二標(biāo)段
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2、工程地點(diǎn)：建鄴區(qū)龍王大街以東，螺塘街以北，高廟路以南
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3、工程類型：特大型工程
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4、建設(shè)內(nèi)容：房屋建筑工程;
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5、結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)
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6、工期要求：600日歷天
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7、工程合同估算價(jià)：40000.00萬(wàn)元
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8、招標(biāo)內(nèi)容：民用建筑土建及水電安裝;
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9、單位工程及招標(biāo)范圍說明：土建及水電安裝
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10、工程規(guī)模：建筑面積：191000 m2;建筑物層數(shù)：35 層;其中地上層數(shù)：34 層;其中地下層數(shù)：1 層;建筑物高度：100
m;其中地下室面積：38283.53 m2;造價(jià)：11000 萬(wàn)元;單體最大建筑面積：32516.36 m2;幢數(shù)：7 幢;鋼結(jié)構(gòu)跨度：0
m;重量：0 噸。
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三、投標(biāo)申請(qǐng)人資格條件：
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1、投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：施工總承包建筑工程一級(jí)(含)以上。
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2、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)： 注冊(cè)建造師證建筑工程一級(jí)(含)以上。
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3、本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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4、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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四、資格預(yù)審文件的獲?。?
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1、本公告發(fā)布之日起至遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止之日止，投標(biāo)申請(qǐng)人請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）下載資格預(yù)審文件。
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五、資格審查辦法：
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1、對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2013）4號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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2、本工程按照蘇建規(guī)字（2013）4號(hào)文件規(guī)定，資審合格的必要合格條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè).投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管.凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)事故等問題.被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別.等級(jí)和項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格預(yù)審的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
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（7）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件之一：
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a. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程的；
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b. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月；或者，因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過120天，且經(jīng)建設(shè)單位同意并已經(jīng)辦理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更手續(xù)的；
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c. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況。
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（8）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：
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3、本工程按照蘇建規(guī)字（2013）4號(hào)文件規(guī)定，資審合格的可選合格條件為：
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(1)企業(yè)承擔(dān)過類似及以上工程;
以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：詳見評(píng)分細(xì)則。
(2)項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似及以上工程。
以上所指項(xiàng)目經(jīng)理類似及以上工程是指：詳見評(píng)分細(xì)則。
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4、確定潛在投標(biāo)人方法：有限數(shù)量制
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采用有限數(shù)量制，通過資格條件審查的申請(qǐng)人多于9個(gè)的，按得分由高到低順序選擇 9 個(gè)通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
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5、投標(biāo)人資格審查由本工程的審查委員依照資格預(yù)審文件規(guī)定的審查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查。為了便于審查，投標(biāo)人須在遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止前將以下材料在“e路陽(yáng)光”信用平臺(tái)錄入：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、注冊(cè)建造師證以及項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（如有）、業(yè)績(jī)資料（中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明）等材料。具體內(nèi)容詳見資格預(yù)審文件。
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六、評(píng)標(biāo)方法：
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1、不采用兩階段評(píng)審
2、采用暗標(biāo)
3、施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審辦法
評(píng)分制：評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)文件中確定的評(píng)審要點(diǎn)，對(duì)投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)分。
4、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算與修正方式：方式三
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法
方法五:開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定下列方法之一作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。
方法一:以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為 A（若7≤有效投標(biāo)文件<10
家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A；若有效投標(biāo)文件≥10
家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A）。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A ×K，K 值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K
值的取值范圍為95%-98%（抽取數(shù)值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分。
方法二 :以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為 A（若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為
A；若有效投標(biāo)文件≥10 家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為 A），最高投標(biāo)限價(jià)為B，則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A ×K1
×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1；Q1 、K1 值在開標(biāo)由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。Q1的抽取范圍為65%—85%（抽取數(shù)值為
65%、70%、75%、80%、85%）， K1 的抽取范圍為
95%～98%（抽取數(shù)值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。
基準(zhǔn)價(jià)修正方式：采用該方式的,評(píng)標(biāo)結(jié)束后,除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外,方法一和方法二的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。
5、投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式
偏差率=100% ×|投標(biāo)人報(bào)價(jià) - 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)|/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)
6、報(bào)價(jià)評(píng)審偏差
總分:100分。投標(biāo)報(bào)價(jià)：84分。偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
7、施工組織設(shè)計(jì)
.總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分；
.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置；
.施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施；
.各分部分項(xiàng)工程的施工方案及質(zhì)量保證措施；
.安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施；
.項(xiàng)目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn)；
.勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃；
.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案；
.冬雨季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù)等特殊情況下的施工措施；
施工組織設(shè)計(jì):10分。
8、其他評(píng)分因素
信用評(píng)分：6分使用南京市住建委信用評(píng)定分值
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七、其他：
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1、投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致。如不一致，將導(dǎo)致資格預(yù)審不合格；
2、投標(biāo)人必須提供近半年（2016年5月至2016年10月）連續(xù)為所報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理繳納的由勞動(dòng)和社會(huì)保障部門出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納單據(jù)憑證。須加蓋社保機(jī)構(gòu)公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章（如投標(biāo)人為事業(yè)編制性質(zhì)的單位，可提供由機(jī)關(guān)事業(yè)單位社會(huì)保險(xiǎn)基金部門蓋章的相關(guān)證明），由投標(biāo)人自行掃描上傳至投標(biāo)文件中，否則將作為資格預(yù)審不通過處理；
3、投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字【2013】4號(hào)文規(guī)定；
4、資格預(yù)審人員到場(chǎng)要求：本次資格預(yù)審不做人員到場(chǎng)要求；
5、投標(biāo)人參加開標(biāo)會(huì)人員要求：
（1）在投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人法定代表人或委托代理人需攜帶本人有效身份證原件到達(dá)開標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)并遞交身份證原件，唱標(biāo)時(shí)當(dāng)場(chǎng)核對(duì)上述原件，如無(wú)人員到場(chǎng)或無(wú)法提供有效身份證原件的，將視為投標(biāo)人自行放棄本標(biāo)段的投標(biāo)權(quán)。
（2）在投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人所報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理需攜帶本人有效身份證原件到達(dá)開標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)并遞交身份證原件，唱標(biāo)時(shí)當(dāng)場(chǎng)核對(duì)上述原件，如無(wú)人員到場(chǎng)或無(wú)法提供有效身份證原件的，將視為投標(biāo)人自行放棄本標(biāo)段的投標(biāo)權(quán)。
6、“有限數(shù)量制”具體評(píng)分辦法如下：
資格預(yù)審“有限數(shù)量制”評(píng)分辦法：
一、企業(yè)實(shí)力：
1、ISO認(rèn)證體系：
①企業(yè)通過質(zhì)量管理體系認(rèn)證的得2.5分；
②企業(yè)通過環(huán)境管理體系認(rèn)證的得2.5分；
③企業(yè)通過職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證的得2.5分；本項(xiàng)滿分7.5分。
注：須提供有效期內(nèi)的企業(yè)管理體系認(rèn)證證書，證書以南京市“e路陽(yáng)光”企業(yè)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)。
2、企業(yè)財(cái)務(wù)狀況：
①18000萬(wàn)元≦企業(yè)凈資產(chǎn)＜27000萬(wàn)元，得5分;
②27000萬(wàn)元≦企業(yè)凈資產(chǎn)＜36000萬(wàn)元，得7.5分;
③企業(yè)凈資產(chǎn)≧36000萬(wàn)元，得12.5分;
注：數(shù)據(jù)以2015年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，以南京市“e路陽(yáng)光”企業(yè)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，本項(xiàng)最高得分12.5分。
二、企業(yè)業(yè)績(jī)：
企業(yè)承擔(dān)過類似工程業(yè)績(jī)：
1、企業(yè)自2011年11月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同造價(jià)在3億元及以上并且建筑面積15萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑工程(廠房除外)，每個(gè)得12.5分，滿分25分；
2、企業(yè)獲得省級(jí)文明工地的得5分（不限于類似工程業(yè)績(jī)）；
注：須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料核查，缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)、金額以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)，面積以中標(biāo)通知書或合同或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。業(yè)績(jī)證明材料均以南京市“e路陽(yáng)光”企業(yè)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn),且提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,若提供的證明材料數(shù)據(jù)不明則視為未提供。本項(xiàng)滿分30分；
三、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)：
項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程業(yè)績(jī)：
項(xiàng)目經(jīng)理自2011年11月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同造價(jià)在3億元及以上并且建筑面積15萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑工程(廠房除外)，每個(gè)得15分，滿分15分；
注：須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料核查，缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)、金額以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)，面積以中標(biāo)通知書或合同或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。業(yè)績(jī)證明材料均以南京市“e路陽(yáng)光”企業(yè)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn),且提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,若提供的證明材料數(shù)據(jù)不明則視為未提供。
四、企業(yè)承擔(dān)的房屋建筑工程(廠房除外)獲獎(jiǎng)：
獲得國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)的，得15分，獲得省優(yōu)工程的得10分，獲得市優(yōu)的得5分。只計(jì)取最高獎(jiǎng)項(xiàng)一項(xiàng)，滿分15分。
須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明材料及獲獎(jiǎng)證書或文件核查，缺一不可證明材料以南京市“e路陽(yáng)光”企業(yè)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，本項(xiàng)最高得分15分
五、項(xiàng)目經(jīng)理答辯：優(yōu) 18-20 良16-18 一般 14-16 缺少相應(yīng)內(nèi)容的按零分計(jì)。
本項(xiàng)滿分20分（一題10分，共兩題）。
總分合計(jì)100分。
說明：
1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)和企業(yè)業(yè)績(jī)及獲獎(jiǎng)不重復(fù)計(jì)分，只按最高分計(jì)取一次。
2、如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人數(shù)量大于9家,招標(biāo)人將采用按上述對(duì)各預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行綜合打分，確定綜合得分為前9名的投標(biāo)申請(qǐng)人為潛在投標(biāo)人。如出現(xiàn)綜合得分相同的情況，依次按如下順序數(shù)據(jù)判斷，數(shù)據(jù)數(shù)值大的優(yōu)先：1）企業(yè)類似工程面積大；2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程面積大；3）企業(yè)凈資產(chǎn)高的。
3、所有要求提供核查的證明材料均以南京”e路陽(yáng)光”信用庫(kù)中錄入信息為準(zhǔn)。要求提供核查的材料未按要求提供的或者提供不全的或提供的證明材料無(wú)法反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容的，均視為未提供。
4、招標(biāo)人將對(duì)人員及業(yè)績(jī)的真實(shí)性及相關(guān)工程的實(shí)施情況進(jìn)行調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人弄虛作假，則取消其本工程的投標(biāo)資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報(bào)。
5、獲獎(jiǎng)有效期是指：獲得工程獎(jiǎng)項(xiàng)的有效期按照下列規(guī)定執(zhí)行：2013年11月1日以來獲得過國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程或省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程或市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程。（國(guó)優(yōu)工程3年、省優(yōu)工程2年、市優(yōu)工程1年，有效期計(jì)算方式為：自發(fā)證或者發(fā)文之日起算起。至遞交資格審查文件截止時(shí)間為止。發(fā)證、發(fā)文時(shí)間不一致的，以發(fā)文時(shí)間為準(zhǔn)）。
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八、本公告發(fā)布法定媒體江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2016年11月24日8時(shí)54分到 2016年12月1日8時(shí)54分為止
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本公告為第 2 次發(fā)布公告
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招標(biāo)人：南京奧體建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：
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招標(biāo)人地址：南京市建鄴區(qū)夢(mèng)都大街158號(hào)
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代理機(jī)構(gòu)地址：
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招標(biāo)人郵編：
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代理機(jī)構(gòu)郵編：
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招標(biāo)人傳真：
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代理機(jī)構(gòu)傳真：
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招標(biāo)人聯(lián)系人：劉工
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代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：
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招標(biāo)人聯(lián)系電話：025-86468050
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代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：
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招標(biāo)人電子郵箱：
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